Работаем в СПб и Ленинградской области
Заменили венцы и сделали полы по грунту
На объекте изначально требовалось решить проблему с полами первого этажа. После подготовительных и демонтажных работ, которые заказчик выполнил самостоятельно, выяснилось, что нижние брусовые венцы дома также требуют замены. В итоге работы разделили на два этапа: сначала заменили венцы, подготовили основание и залили полы по грунту, затем выполнили чистовую отделку низа стен, дверей и напольного покрытия.
- Объект: частный дом, Антропшино, Ленинградская область
- Вид работ: замена нижних венцов, устройство полов по грунту, коммуникации, чистовая отделка пола и нижней части стен
- Стоимость: 404 800 ₽
- Срок выполнения: 12 дней
Проблемы и первичная диагностика
Что было до начала работ
Заказчик обратился с проблемой полов первого этажа. Изначально требовалось привести полы в нормальное состояние, но после демонтажа стало понятно, что проблема глубже: нижние брусовые венцы дома частично потеряли надежность и нуждаются в замене.
Подготовительные и демонтажные работы заказчик выполнил своими силами. После вскрытия конструкции приняли решение заменить два ряда венцов по периметру дома, сделать полы по грунту и заранее предусмотреть необходимые коммуникации.
Работы разделили на два этапа. На первом этапе выполнили конструктивные работы: замена венцов, основание, гидроизоляция, бетонная стяжка и коммуникации. На втором этапе перешли к чистовой части: подготовили дверные проемы, отделали низ стен, утеплили полы и уложили напольные покрытия.
Что и как мы сделали
По замене венцов:
- заменили 2 ряда нижних венцов на брус по периметру дома;
- проверили состояние нижней части стен после демонтажа;
- выставили новые брусовые элементы с соблюдением геометрии;
- обеспечили надежную опору для стен дома;
- подготовили конструкцию к дальнейшему устройству полов.
По основанию и полам по грунту:
- подготовили основание под будущие полы;
- сформировали утрамбованную подушку;
- проложили гидроизоляцию;
- подготовили основание под бетонную стяжку;
- залили бетонную стяжку полов;
- получили ровное и надежное основание для дальнейшей чистовой отделки.
По внутренним стенам и коммуникациям:
- стянули нижнюю часть внутренних стен;
- заменили нижнюю обвязку внутренних стен;
- развели фановые трубы;
- заложили проходку для дальнейшего подведения водопроводной трубы;
- подготовили инженерную часть до устройства чистовых покрытий.
Вторым этапом — по дверям и чистовой отделке:
- подготовили дверные проемы;
- установили дверные коробки с дверьми;
- отделали низ стен и перегородок, примыкающих к полам;
- аккуратно оформили участки примыкания стен к новому основанию.
По утеплению и напольным покрытиям:
- утеплили полы;
- подготовили сплошное основание под финишные покрытия;
- уложили ламинат;
- уложили линолеум;
- смонтировали плинтуса;
- установили порожки.
ДО
404 800 руб.
Стоимость
12 дней
Срок
Результат
В доме заменены два ряда нижних брусовых венцов по периметру, усилена и обновлена нижняя обвязка внутренних стен, подготовлено основание и выполнены полы по грунту с гидроизоляцией и бетонной стяжкой.
Также заранее проложены необходимые коммуникации: разведены фановые трубы и заложена проходка под водопроводную трубу. Это позволило подготовить дом к дальнейшей эксплуатации без дополнительных вскрытий пола.
На втором этапе выполнена чистовая отделка: установлены двери, отделан низ стен и перегородок, утеплены полы, подготовлено сплошное основание, уложены ламинат и линолеум, смонтированы плинтуса и порожки.
В результате заказчик получил надежное основание первого этажа, обновленную нижнюю часть дома и полностью подготовленные к эксплуатации полы с чистовым покрытием.
